Necesitas tejas nuevas. ¿Tiene que eliminar los viejos o puede colocar nuevas tejas en la parte superior como una segunda capa? Eso depende en gran medida de la condición actual del techo y sus propias habilidades en proyectos de bricolaje. Si vives en una casa sencilla de estilo rancho, el proyecto de remodelación es relativamente fácil siempre que el techo existente esté en buen estado.
Crédito: Huntstock / Brand X Pictures / GettyImages Cómo colocar una segunda capa de herpes zósterEvaluar el trabajo
Antes de comenzar a levantar tejas al techo, considere si vale la pena hacer el proyecto usted mismo y si tiene las habilidades para manejarlo. El propietario de una casa típica puede ahorrar del 50 al 55 por ciento del costo de un trabajo de techado contratado profesionalmente haciendo el trabajo él mismo. Sin embargo, el proyecto probablemente tomará mucho más tiempo que la madera si contrata a una empresa profesional de techado. Considere la inclinación del techo, la temperatura y su nivel de condición física antes de intentar cualquier proyecto de techo o remodelación exterior. Los techos empinados son particularmente peligrosos cuando se trata de agregar capas de techo o manejar cualquier mantenimiento del techo.
Examina el techo existente
Antes de agregar tejas sobre tejas, debe mirar el techo existente para asegurarse de que esté en buen estado. Examine el borde del techo para asegurarse de que solo haya una capa de tejas instaladas actualmente. En la mayoría de las áreas, los códigos de construcción permiten hasta dos capas de tejas instaladas en un techo. Más de dos capas de tejas pueden ser demasiado para el techo, incluso si los códigos de construcción locales no lo prohíben. Si ya existen dos capas, deberá eliminar las capas anteriores antes de instalar una nueva capa de herpes zóster.
Inspeccione físicamente todo el techo para determinar la solidez de la cubierta del techo de madera, que está debajo de las tejas. Identifique las áreas en las que la cubierta del techo está dañada o deteriorada. Cualquier área flácida o excesivamente esponjosa puede ser evidencia de madera podrida debajo de las tejas. Ese daño debe repararse en lugar de cubrirse con más tejas.
Hacer reparaciones antes de volver a armar
Retire las tejas de cualquier área donde note deterioro o daños en la cubierta del techo. Reemplace la cubierta del techo dañada con una placa OSB de 3/4 de pulgada. Agregue una capa de herpes zóster sobre el área recién reparada antes de instalar su segunda capa de herpes zóster. Este paso es importante porque devuelve la superficie subyacente a una altura nivelada, consistente con el resto del plano del techo. Eso ayuda a que su capa final de tejas se vea plana con una instalación adecuada.
Instalar la segunda capa
Con las reparaciones del techo manejadas, está listo para comenzar a instalar tejas sobre tejas. Cubra el paisaje, las flores y los arbustos debajo del área de trabajo con la lona de polietileno azul para proteger esas áreas de la culebrilla que cae.
Corte las pestañas de varias tejas. La teja resultante tendrá la mitad de la altura y la misma longitud que una teja sin cortar. Esta es la teja de la fila de inicio. Corte suficientes tejas para cubrir la longitud del borde inferior de todos los planos del techo. Aplique la teja de inicio de modo que el borde superior quede contra el borde inferior de la segunda fila de tejas, y el borde inferior quede al ras del borde del techo. Aplique esta teja de arranque a lo largo de todo el borde más bajo de todos los planos del techo. El objetivo es crear una superficie nivelada para el primer curso de nuevas tejas.
Ahora está listo para cubrir el resto del techo con tejas. Siga las instrucciones de instalación proporcionadas por el fabricante. Comience en el borde más bajo del plano del techo e instale las tejas con clavos galvanizados o recubiertos de zinc. Seleccione una longitud de clavos para techos que penetre completamente a través de la nueva capa de tejas, la capa existente y la cubierta de techo de madera. Aplique las tejas a todos los planos del techo, terminando una fila de tejas en la parte superior del plano, que es la cresta o el pico, y corte para seguir el perfil de las esquinas exteriores.
Cuando las tejas colocadas en dos planos de techo se acerquen entre sí en un valle, teja las capas de tejas a través del valle para crear una barrera de agua integrada e ininterrumpida a través del valle. Aplique una cantidad generosa de cemento plástico para techos en la base de cualquier accesorio, tubería o ventilación del techo que rompa el plano de la superficie del techo.
Aplicar tejas de tapa de techo
El último paso del trabajo de renovación es instalar las tejas de la tapa. Corte una serie de tejas en tercios, separando cada pestaña de tejas en una teja de techo individual. Corte la parte superior de la teja en un ángulo de aproximadamente 15 grados. Estas tapas de techo se colocarán una encima de la otra, y el área en ángulo estará completamente cubierta por la parte terminada de la teja.
Aplique la tapa del techo a cualquier esquina exterior a lo largo de la cresta que comience en la parte inferior de la cresta y superponiéndola hacia el borde superior de la cresta. Aplique la tapa final para que se superponga por completo en la esquina superior de los planos del techo. Aplique las tejas de la tapa del techo a lo largo del pico del techo, superponiendo las tejas a cada lado del pico. Aplique un clavo en cada lado de cada teja de la tapa del techo.
Corte la teja final del techo por la mitad, recortando el lado sin terminar de la teja.
Aplique la teja final con dos clavos a través de la superficie terminada. Aplique una pequeña cantidad de cemento plástico para techos sobre la cabeza del clavo para sellar la superficie.
Su nueva instalación de tejas protege su techo y le ahorra tiempo al eliminar el paso de eliminación de tejas. Siempre que maneje las reparaciones primero y se adhiera a no más de dos capas totales de tejas, cambiar el techo sobre las tejas viejas es una forma efectiva de arreglar su hogar.
