crédito: Lindsey ChildsUna imagen puede valer más que mil palabras, pero palabras específicas valen más que mil dólares ... o más.
Una nueva investigación de Zillow informa que simplemente mencionar ciertas características de la casa en su listado de bienes raíces podría aumentar el precio de venta de su casa.
El equipo de investigación de Zillow obtuvo datos de 4.6 millones de ventas de casas en los Estados Unidos entre 2017 y 2018 para determinar qué frases aparecieron en los listados donde la casa se vendió por más del precio esperado.
Las siguientes son las 10 características que se correlacionaron con los aumentos en el precio de venta: los aumentos variaron en escala del 24% al 34%:
- Horno de vapor
- Aparato profesional
- Bodega
- Ducha de vapor
- Llenadora de macetas
- Cobertizo / estudio de garaje
- Piso calefactado
- Encimera de la cascada
- Cocina al aire libre
- Fregadero de preparación
"No estamos diciendo que debas construir o agregar estas cosas a tu casa solo para ayudarla a vender", escribe el economista de Zillow Jeff Tucker en una publicación de blog. "Tampoco estamos diciendo que son necesariamente estas características las que explican el aumento de precios".
Pero si tu hacer Si tiene estas características en su hogar, vale la pena mencionarlas en su lista, en caso de que le brinde un buen día de pago.
Zillow también determinó las 10 frases más comunes en las listas que se vendieron entre ocho y 11 días más rápido de lo esperado:
- Estantería abierta
- Pérgola
- Medio siglo
- Azulejo de metro
- Ladrillo expuesto
- Luz inteligente
- Fregadero de la granja
- tabla de carnicero
- Termostato inteligente
- Puerta de granero
Como indicó Tucker, probablemente no valga la pena instalar ninguno de estos elementos solo para la venta. En cambio, es mejor que eche un vistazo a lo que ya tiene y agregue las frases relevantes en su lista.
