¿Cómo sé si mi casa fue dañada por un terremoto?

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El daño a un hogar por terremotos puede variar de obvio a apenas detectable. Si bien es fácil ver una pared inclinada o una chimenea colapsada, los signos más comunes de daño tienden a ser más sutiles, como las grietas dentro de una chimenea o juntas separadas en revestimientos exteriores o techos. Las formas aparentemente menores de daños por terremotos pueden ser tan graves como los problemas principales, especialmente con el tiempo, por lo que es importante realizar una inspección exhaustiva de su hogar después de que un terremoto haya afectado los edificios de su área. Si detecta signos de daño o descubre peligros inmediatos, como fugas de gas, debe hacer un seguimiento con ayuda profesional de inmediato.

Crédito: Dafinchi / iStock / GettyImages Incluso los terremotos menores pueden doblar las paredes de mampostería.

Señales exteriores de daños por terremotos

Algunas señales exteriores a tener en cuenta, como las grietas en los cimientos, requieren una inspección de primer plano, mientras que otras, como paredes inclinadas o problemas en la línea del techo, se ven mejor a distancia, desde el extremo de la propiedad o al otro lado de la calle. La inspección inicial de un techo a menudo se puede hacer desde el suelo, utilizando binoculares.

Fundación:

  • Busque nuevas grietas o grietas anchas (más de 1/4 de pulgada) en las paredes de los cimientos. Brille una linterna en grandes grietas; Las grietas que atraviesan una pared o exponen el acero de refuerzo dentro de una pared son muy graves.
  • Verifique el desplazamiento donde las escaleras exteriores se encuentran con los cimientos.
  • Inspeccione la junta donde la casa se encuentra con los cimientos para cambios o desalineación.
  • Verifique que las paredes de los cimientos de bloques de concreto no tengan bloques agrietados o separación entre bloques y mortero.

Paredes y techo:

  • Observe las paredes y el techo desde la distancia para verificar si hay inclinaciones o hundimientos o cualquier ensamblaje que parezca fuera de lugar, incluidos los marcos de ventanas y puertas.
  • Verifique si hay nuevas grietas en todas las esquinas de la casa y grietas que se irradian desde las esquinas de puertas y ventanas.
  • Inspeccione el techo de tejas de arcilla, pizarra o concreto en busca de grietas y otros daños.
  • Busque la separación de cualquier material exterior, como revestimiento, molduras y tapajuntas del techo, así como la separación entre las colas de las vigas y las molduras de las paredes.
  • Inspeccione el revestimiento de mampostería (estuco, ladrillo o chapa de piedra) en busca de grietas, abultamientos o delaminación.

Tubo de lámpara:

  • Inspeccione una chimenea de mampostería desde la distancia para inclinarse o desplazarse.
  • Revise de cerca (o con binoculares) para ver si hay ladrillos o morteros agrietados o cualquier separación del techo, incluidos los espacios a lo largo del tapajuntas o el sellador.
  • Busque grietas en el revestimiento de la chimenea de arcilla.
  • Si algo se ha caído de la chimenea, revise el techo circundante en busca de daños visibles.

Suelo:

  • Busque depresiones, sumideros o fisuras en el suelo en cualquier lugar de la propiedad, pero particularmente cerca de la casa.

Estructuras al aire libre:

  • Inspeccione las cubiertas, los porches, las escaleras, los pasillos y las entradas de vehículos en busca de signos de separación de la casa o el garaje.
  • Observe también las estructuras aéreas, como cubiertas de patio, techos de carport y toldos.
  • Revise las cercas, muros de contención y otros tipos de paisajismo en busca de roturas, inclinaciones, cambios u otras señales de movimiento.
  • Si hay un sistema de rociadores activo, busque indicaciones de fugas subterráneas.
  • Revise las piscinas y spas en el suelo, incluido su equipo de bombeo, en busca de signos de daños.
Crédito: Romanovskyy / iStock / GettyImages Las chimeneas son particularmente vulnerables a los terremotos y deben inspeccionarse cuidadosamente.

Señales interiores de daños por terremotos

La inspección de interiores implica un recorrido cuidadoso para observar todas las superficies y verificar si hay algo que no se siente bien, como la elasticidad inusual en el piso o las puertas que han comenzado a pegarse. Nuevas grietas y otros daños en la superficie deberían ser más obvios.

Pisos:

  • Sienta los pisos bajo los pies por falta de rigidez o suavidad anormal.
  • Camine las escaleras con cuidado para verificar si hay un cambio en la estabilidad, incluida la sensación de holgura en el pasamanos y sus postes de soporte.
  • Verifique si hay espacios donde los pisos se encuentran con las paredes y la parte superior e inferior de todas las escaleras, y verifique que las escaleras estén separadas de las paredes adyacentes.
  • Busque la separación en el piso en las transiciones del edificio, como niveles divididos o puertas que conducen a la adición de habitaciones.

Paredes y techos:

  • Busque nuevas grietas en los acabados de paredes y techos.
  • Verifique si hay huecos a lo largo de los gabinetes, molduras y características incorporadas.
  • Inspeccione los techos de paneles de yeso en busca de patrones de uñas; revise cuidadosamente los techos de yeso en busca de abultamiento o flacidez, lo que indica una rotura significativa de la unión del yeso (y un posible colapso).
  • Revise las superficies de los azulejos en busca de grietas o azulejos sueltos.
  • Sienta las corrientes de aire a lo largo de las paredes exteriores, lo que indica la separación de los componentes del edificio.
  • Busque signos de daños causados ​​por el agua en los techos, lo que indica posibles tuberías o fugas en los edificios.

Ventanas y puertas:

  • Abra todas las ventanas y puertas para ver si se abren con una resistencia superior a la normal.
  • Verifique las aberturas fuera de la plaza.
  • Busque vidrios rotos o faltantes.

Hogar:

  • Verifique que no haya residuos inusuales en la chimenea, como arena, mortero o materiales de arcilla.
  • Si hay un inserto de chimenea o estufa de leña, busque signos de desplazamiento entre el inserto y la caja de fuego de mampostería, el hogar o la chimenea.
  • Inspeccione toda la mampostería en busca de grietas y separación de materiales circundantes de paredes y techos.
Crédito: Mumemories / iStock / GettyImages Las ventanas y las puertas del palo o no se abren indican aberturas o marcos que están fuera de cuadrado.

Inspección de sótanos, espacios de rastreo y áticos para detectar daños por terremotos

Los sótanos sin terminar, los espacios subterráneos y los áticos proporcionan una vista clara de la estructura esquelética de la casa, así como de las paredes de los cimientos y las losas del piso.

Viguetas:

  • Busque grietas, inclinaciones u otras irregularidades en las vigas del piso: las tablas de madera paralelas que forman la plataforma del primer piso de la casa.

Vigas y Columnas:

  • Verifique las vigas grandes que sostienen las vigas del piso, así como las columnas verticales o postes que sostienen las vigas.
  • Busque columnas fuera de plomada, vigas inclinadas a un lado de los extremos de las vigas que se separan de los bolsillos en las paredes de los cimientos.
  • Además, verifique si hay espacios entre vigas y viguetas o paredes de cimientos.

Vigas y armaduras:

  • Inspeccione las vigas o cerchas del ático en busca de grietas, juntas sueltas, inclinadas o desplazadas.
  • Verifique si hay signos de movimiento o daños en las juntas donde las vigas o cerchas se encuentran con las paredes exteriores de la casa.
  • Inspeccione los soportes verticales de la viga de medio tramo para inclinarse o torcerse.
  • Busque signos de humedad debajo de la cubierta del techo, lo que indica nuevas fugas.

Fundación:

  • Examine el lado interior de las paredes de los cimientos en busca de grietas nuevas o anchas, como con la inspección exterior.
  • Mire cuidadosamente los alféizares de barro (las tablas de madera horizontales que se extienden a lo largo de la parte superior de las paredes de los cimientos (entre los cimientos y las vigas del piso)) para ver si hay desalineación o cualquier signo de desplazamiento.
  • Inspeccione el piso de concreto en busca de grietas nuevas o agrandadas o grietas que con diferencias de elevación, indicando asentamiento o desplazamiento.
Crédito: Sisoje / iStock / GettyImages Áticos inacabados pueden revelar varios problemas de techo.

Daños causados ​​por terremotos en servicios públicos, accesorios y electrodomésticos

Durante el recorrido interior y la inspección exterior, busque signos de cambio o posicionamiento inusual en todos los equipos y materiales de plomería, cableado y calefacción / refrigeración.

Plomería:

  • Esté atento a las tuberías con fugas (tuberías de suministro o tuberías de drenaje) o signos de daños por agua.
  • Tenga en cuenta que los desagües lentos o los inodoros se descargan lentamente, lo que indica un posible daño a un desagüe principal o tubería de alcantarillado.
  • Inspeccione el calentador de agua caliente para ver si está inclinado o desplazado.
  • Verifique las penetraciones de las tuberías a través de las paredes y el techo en busca de espacios alrededor del sellador o tapajuntas.

Eléctrico:

  • Tenga en cuenta las líneas aéreas de servicio (desde el poste de energía de la empresa de servicios públicos hasta la casa) por flacidez inusual u otros problemas.
  • Busque un conducto (tubería) que se extienda desde el suelo para verificar si está inclinado o desplazado.
  • Verifique todas las penetraciones del cableado o conducto a través de las paredes en busca de desplazamiento, separación o grietas.
  • Inspeccione los paneles solares de la azotea en busca de conexiones mecánicas sueltas o signos de desplazamiento.

Refrigeración calefacción:

  • Verifique los conductos en busca de juntas abiertas o desalineación.
  • Busque chimeneas de electrodomésticos desconectados (tubos o conductos de escape metálicos) y ventilaciones de admisión y escape.
  • Inspeccione el equipo de aire acondicionado exterior para ver si se inclina o cambia, incluyendo la plataforma de concreto y las líneas que van hacia la pared de la casa.
  • Si hay unidades de calefacción / refrigeración en el techo, verifique si hay signos de desplazamiento o sellos o tapajuntas dañados.
  • Revise los tanques de combustible o propano y todas las conexiones relacionadas para detectar signos de movimiento o conexiones flojas.
Crédito: Lex20 / iStock / GettyImages Los tanques de calentamiento de agua pueden cambiar fácilmente si no están anclados.

Ayuda profesional y recursos para inspeccionar daños por terremotos

Si ocurre un terremoto en su área, consulte con la oficina de su ciudad y las fuentes de noticias locales para obtener información sobre los recursos públicos para obtener ayuda con la inspección del terremoto y la mitigación de daños. En muchos casos, se alienta a los residentes a comunicarse con la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA) después de un terremoto. FEMA es una buena fuente de información general y proporciona inspecciones gratuitas de viviendas por daños causados ​​por terremotos.

El Consorcio de Universidades para la Investigación de Ingeniería de Terremotos (CUREE) publica una lista de verificación integral para inspeccionar un edificio en busca de daños por terremotos. Este documento está escrito para los inspectores de construcción en lugar de los propietarios de viviendas, pero proporciona un resumen detallado de dónde buscar posibles daños en su hogar.

Muchos profesionales de la construcción locales pueden ayudar con la inspección experta, que incluye:

  • Ingenieros estructurales y contratistas de construcción especializados en daños por terremotos.
  • Técnicos e inspectores de las empresas locales de servicios públicos (electricidad y gas).
  • Inspectores de chimenea certificados, para inspeccionar chimeneas por daños internos y externos.
  • Contratistas de techos
  • Inspectores de viviendas independientes con experiencia en daños por terremotos.
  • Contratistas de albañilería
  • Plomeros o contratistas de alcantarillado para inspeccionar en busca de daños a las líneas de alcantarillado enterradas y a las tuberías domésticas.

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